אנשי המקצוע שמלווים את העסקה, שלב אחרי שלב
ב-Hoomy קונים ומוכרים עושים עסקה ישירה, בלי תיווך. לכל שלב שבו כדאי לא להיות לבד, יש איש מקצוע. נציג Hoomy חוזר אליכם תוך יום עסקים ומחבר אתכם לאיש המקצוע, שמגיש הצעת מחיר לפני כל התחייבות.
- 1
תמחור ופרסום
מחיר נכון ומודעה שמושכת פניות
- 2
ביקורים ובדיקות
מה שלא רואים בביקור
- 3
הצעה וחוזה
בדיקות משפטיות וניסוח ההסכם
- 4
מימון
משכנתא וביטוח שהבנק דורש
- 5
מסירה ומעבר
דירה ריקה, מעבר מסודר
בדק בית
מהנדס שיבדוק רטיבות, חשמל, אינסטלציה וליקויי בנייה לפני שקונים.
- אחרי ביקור, לפני שמגישים הצעה
- בנכס ישן או אחרי שיפוץ
- לפני קבלת מפתח בדירה חדשה מקבלן
9 תחומים · הצעת מחיר מאיש המקצוע · ללא התחייבות
מוכרים נכס
להציג את הנכס נכון ולתמחר אותו בביטחון
- צילום מקצועיצלם נדל״ן שיציג את הנכס באור הנכון, עם תמונות שמושכות יותר פניות.
- לפני העלאת המודעה, כשהבית מסודר ומוכן
- כשהמודעה פעילה אבל מקבלת מעט פניות
- לנכסים עם נוף, מרפסת או חלל שקשה לצלם בטלפון
- שמאות מקרקעיןשמאי מוסמך שייתן חוות דעת מקצועית על שווי הנכס.
- לפני שקובעים מחיר מבוקש
- כשיש פער גדול בין ההערכה לבין ההצעות
- כשהבנק או הצד השני מבקשים שמאות
- מודד מוסמךמדידת שטח מדויקת ותשריט, כדי שהמ״ר במודעה ובהסכם יהיו נכונים.
- כשלא בטוחים מה השטח הרשום מול השטח בפועל
- לפני רישום, פיצול או הסדרת חריגות בנייה
- כשהקונה או עורך הדין מבקשים מדידה
קונים נכס
לבדוק את הנכס ואת העסקה לפני שמתחייבים
- ייעוץ משכנתאיועץ משכנתאות שיעזור למצוא את המסלול והריבית המתאימים לכם.
- לפני שמתחילים לחפש, כדי לדעת מה התקציב האמיתי
- אחרי ביקור, לפני הגשת הצעה על נכס
- כשרוצים להשוות מסלולים וריביות בין בנקים
- בדק ביתמהנדס שיבדוק רטיבות, חשמל, אינסטלציה וליקויי בנייה לפני שקונים.
- אחרי ביקור, לפני שמגישים הצעה
- בנכס ישן או אחרי שיפוץ
- לפני קבלת מפתח בדירה חדשה מקבלן
- עורך דין מקרקעיןעורך דין שילווה את העסקה, יבדוק את המסמכים וינסח את ההסכם.
- לפני הגשת הצעה או חתימה על זיכרון דברים
- לבדיקת נסח טאבו, היתרים ושעבודים
- לניסוח ההסכם וליווי עד העברת הבעלות
עוברים דירה
אחרי שסוגרים, כדי שהמעבר יעבור בשקט
- הובלות דירותחברת הובלה לאריזה, פירוק והרכבה ומעבר מסודר לבית החדש.
- כשיש תאריך מסירה בהסכם
- כשצריך אריזה, פירוק והרכבת רהיטים
- למעבר בין ערים או לקומה גבוהה בלי מעלית
- פינוי דירותפינוי תכולה ומחסנים, כדי למסור את הדירה ריקה ונקייה בזמן.
- לפני מסירת הדירה לקונה
- בדירת ירושה או כשיש הרבה תכולה
- לפינוי מחסן, מרתף או גג
- ביטוח דירהביטוח מבנה ותכולה, כולל הביטוח שהבנק דורש למשכנתא.
- לפני קבלת המפתח לדירה החדשה
- כשהבנק דורש ביטוח מבנה למשכנתא
- כשרוצים להשוות את הפוליסה הנוכחית
פרסום מודעה וחיפוש נכסים ב-Hoomy לא תלויים בשירותים האלה. הפרטים שתשאירו יועברו רק לגבי השירות שבחרתם, ורק אחרי שתאשרו זאת.
אנשי מקצוע: הצטרפו לרשת של Hoomy
Hoomy מחברת קונים ומוכרים שעושים עסקה ישירה לאנשי המקצוע שמלווים אותם. אנחנו בונים עכשיו את הרשת הראשונה בכל אזור ובכל תחום.