למה צריך עורך דין גם בעסקה בלי מתווך?

מתווך מחבר בין הצדדים, עורך דין מגן על הזכויות שלכם בעסקה. בעסקה ישירה אין גורם נוסף שבודק את המסמכים, ולכן הליווי המשפטי חשוב במיוחד.

מתי כדאי לפנות לעורך דין?

לפני שחותמים על משהו, כולל זיכרון דברים. מסמך כזה עלול להיחשב הסכם מחייב, גם אם הוא נראה כמו טיוטה.

רישום בלשכת רישום המקרקעין שמודיע שהנכס נמכר לכם. היא מגינה על הזכות שלכם עד שהבעלות נרשמת על שמכם.

מקובל שלכל צד יהיה עורך דין משלו, כדי שכל אחד ייצג את האינטרס שלו בלבד.

שכר הטרחה נקבע בהצעה של עורך הדין, לפי סוג העסקה והיקף הליווי, ומסוכם ישירות מולו לפני תחילת העבודה. שליחת הבקשה לא מחייבת אתכם לעבוד איתו.

הם מועברים רק לגבי השירות שבחרתם, ורק אחרי שאישרתם זאת בטופס.

הרגע הנכון הוא לפני שחותמים על משהו, כולל זיכרון דברים.

אותו סעיף, שני תסריטים
ממצא	השפעה	נבדק לפני החתימה	מתגלה אחרי החתימה
2משכנתא או עיקול רשומים על הנכס	השפעה:	נבדק לפני החתימה:ההסכם קובע איך ומתי מסלקים אותם, והכסף מועבר בהתאם.	מתגלה אחרי החתימה:העברת הבעלות מתעכבת עד שהרישום יוסדר.
3חריגת בנייה במרפסת או בתוספת	השפעה:	נבדק לפני החתימה:מעריכים את הסיכון ומעגנים את האחריות בהסכם.	מתגלה אחרי החתימה:ההסדרה עלולה ליפול עליכם.
4הערת אזהרה שלא נרשמה	השפעה:	נבדק לפני החתימה:נרשמת סמוך לחתימה ומגינה על הזכות שלכם.	מתגלה אחרי החתימה:הנכס חשוף לעסקאות או לשעבודים מאוחרים.
6מועד מסירה שלא הוגדר	השפעה:	נבדק לפני החתימה:קובעים מועד, מצב מסירה ומה קורה באיחור.	מתגלה אחרי החתימה:ויכוח על כל יום ועל כל פריט.

שולחים בקשה
שתי דקות: סוג העסקה, מתי צריך ואיך לחזור אליכם.
נציג Hoomy חוזר אליכם
תוך יום עסקים, כדי להבין את העסקה ואת לוח הזמנים.
מתאמים עורך דין מקרקעין
עורך הדין בודק את המסמכים, מנסח או בודק את ההסכם ומלווה עד הרישום.