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Calculateur des frais d'achat

Combien coûte vraiment l'achat d'un logement ? Calculez la taxe d'acquisition et les frais annexes.

₪
Quelle est votre situation d'achat ?
Un logement unique bénéficie de tranches réduites, à condition que ce soit bien le seul logement que vous possédez.

Nouvel immigrant ou éligible à un avantage fiscal particulier ? Votre calcul de taxe peut être différent.

Coût total d'achat

₪3,586,629

Prix du bien

₪3,490,000

Frais en plus du prix du logement

₪96,629

Détail principal

Tranches de l'administration fiscale, mises à jour : août 2026

Taxe d'acquisition₪70,038
Honoraires d'avocat₪20,591(0.5%)
Expertise immobilière₪2,000
Inspection du logement₪2,000
Notaire₪2,000
Commission d'agence côté acheteur₪82,364₪0

En achetant via Hoomy

Adaptez les frais à votre achat

Ces frais ne sont pas obligatoires dans chaque achat. Vous pouvez modifier les montants ou laisser 0.

Pourcentage d'honoraires, modifiable, pas un tarif officiel

Hors TVA : ₪17,450

TVA comprise (18 %) : ₪20,591

Selon les besoins de l'achat ou du prêt

₪

Inspection professionnelle avant l'achat

₪

Selon les besoins

₪
Total des frais ajustés₪26,591

Ce qu'il faut savoir sur le coût d'achat d'un logement

Qu'est-ce que la taxe d'acquisition

La taxe d'acquisition est un paiement que l'acheteur verse à l'État lors de l'achat d'un bien, par tranches selon la valeur du bien et le statut de l'acheteur.

Comment la calculer

Le calcul se fait par tranches, comme l'impôt sur le revenu. Chaque partie de la valeur du bien est taxée à son taux, et le taux élevé ne s'applique qu'à la partie supérieure du prix.

Quels frais supplémentaires

En plus du prix et de la taxe d'acquisition, prévoyez les honoraires d'avocat, et parfois une expertise, une inspection et un notaire.

Ce qu'il faut vérifier avant d'acheter

Comprenez à l'avance les tranches qui vous concernent, prévoyez des frais réalistes, et consultez un avocat en immobilier avant de signer.

Besoin d'un avocat pour l'achat ?

Laissez vos coordonnées et un avocat en immobilier partenaire de Hoomy vous rappellera.

Questions fréquentes

Autres calculateurs

Calculateur de prêt immobilierMensualité et coût totalCalculateur de rendementRendement brut, net et trésorerie

Le calculateur donne une estimation indicative uniquement et ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique ni un engagement sur le montant réel de la taxe d'acquisition. La taxe exacte est fixée par l'administration fiscale selon la situation de l'acheteur, le bien et la période. Avant toute décision, consultez un avocat en immobilier et un expert-comptable.