L'annonce ressemble à sa première photo
Un photographe immobilier photographie le bien avec la lumière, les angles et l'ordre qui le montrent sous son vrai jour, pour que les acheteurs s'arrêtent sur votre annonce.
- Un devis avant de décider
- Réponse sous un jour ouvré
- Sans engagement
Lumière naturelle
- Ce que fait le photographe
- Choix de l'heure de prise de vue selon l'orientation des fenêtres, et équilibre entre lumière extérieure et éclairage intérieur.
- Pourquoi c'est important
- Une pièce lumineuse paraît plus grande et accueillante, et une pièce sombre en photo paraît plus petite qu'elle ne l'est.
Où la photo professionnelle s'insère dans la vente
Le bon moment, c'est quand le logement est prêt et avant la mise en ligne de l'annonce. Les premières photos sont celles que la plupart des acheteurs verront.
- 1
Préparation du logement
On range, on désencombre et on répare les petits détails visibles en photo.
- 2
Photos
Le photographe prend les photos avec la bonne lumière et les angles qui montrent le bien tel qu'il est.
- 3
Publication de l'annonce
L'annonce est publiée avec une photo de couverture forte et une série de photos ordonnée.
- 4
Visites
Les acheteurs viennent en ayant déjà compris le bien grâce aux photos.
- 5
Offres
Elles viennent d'acheteurs à qui le bien convient vraiment.
Le même bien, deux annonces
| Constat | Impact | Séance planifiée | Photos au téléphone à la dernière minute |
|---|---|---|---|
| 4La première photo de l'annonce | Impact : | Séance planifiée:Choisie à l'avance comme la plus forte. | Photos au téléphone à la dernière minute:La photo qui est sortie en premier, même si elle est faible. |
| 1Pièces à la lumière du jour | Impact : | Séance planifiée:Photographiées à l'heure où elles sont lumineuses. | Photos au téléphone à la dernière minute:Paraissent sombres et plus petites qu'elles ne le sont. |
| 3Désordre et objets personnels | Impact : | Séance planifiée:Retirés selon une liste de préparation. | Photos au téléphone à la dernière minute:Détournent l'acheteur du bien lui-même. |
| 2Compréhension de l'espace | Impact : | Séance planifiée:Un angle qui montre toute la pièce. | Photos au téléphone à la dernière minute:L'acheteur ne découvre l'espace qu'à la visite. |
Ce que votre séance doit inclure
Trois questions sur le bien, et le plan de prise de vue se met à jour. Il sera joint à la demande.
Votre plan de prise de vue
4 éléments
- Photo de couverture pour la liste des biens
- Toutes les pièces à la lumière du jour
- Salon et cuisine en grand angle
- Liste de préparation avant la séance
Ce qui se passe après avoir laissé vos coordonnées
Vous envoyez une demande
Deux minutes : informations sur le bien, quand vous souhaitez la séance et comment vous recontacter.
Un conseiller Hoomy vous rappelle
Sous un jour ouvré, pour comprendre le bien et le calendrier.
On organise un photographe immobilier
La séance a lieu sur place, puis vous recevez les photos retouchées.
Questions sur : Photographe professionnel
D'autres professionnels tout au long de la transaction
Vous vendez
Vous déménagez
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Hoomy met en relation les vendeurs qui publient eux-mêmes, sans agence, avec les professionnels qui les aident à bien présenter leur bien. Nous construisons en ce moment le premier réseau dans chaque région.